\
Рост инвестиций в недвижимость России за 2022 год

Автор: Михаил Вольнов

schedule Время чтения: 0 мин.

Согласно исследованиям IBC Real Estate (офф. сайт - ibcrealestate.ru) в ушедшем 2022 году инвестиции в российскую недвижимость стали рекордными, а именно объем инвестиций оценивают в 494 млрд рублей. Это произошло за счет увеличения количества сделок по коммерческой недвижимости, что обусловлено, по нашим исследованиям, уходом с Российского рынка иностранных компаний. Например, были совершены крупные сделки по продаже бизнес-парка «Comcity», площадей ТК «Южные Врата» и портфеля «Интеко».

Но по прогнозам, все той же IBC Real Estate, в 2023 году планомерного роста ожидать не стоит, а наоборот объем инвестиций снизится на 20%, и приблизительно ожидается, что будет заключено инвестиционных сделок на 400–420 млрд рублей.

Рост локальных игроков на рынке 

Так как, очевидно, что дальше продолжится выкуп активов у иностранных компаний, покинувших или собирающихся покинуть наш рынок локальными игроками. Кроме этого, будет тенденция к привлечению и вовлечению все больше новых локальных игроков, путем раздачи им больших дисконтов.

Наиболее интересные направления для приобретения остаются: 
  • Торговые центры
  • Офисы
  • Склады
  • Гостиницы

Похожие статьи